4月22日，我市房展會如期召開。與會房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達到30多家，包括許多配套設(shè)施的房屋中介、金融機構(gòu)、政策咨詢、裝修公司等，從開發(fā)到流通等領(lǐng)域各個環(huán)節(jié)一應(yīng)俱全，而對于咸陽市民來說，無論是購房需求和投資置業(yè)，都在經(jīng)歷一種變革。
市民消費：居住型向舒適型、潛能型轉(zhuǎn)變
今年的房展會已經(jīng)是第9屆，但在關(guān)中-天水經(jīng)濟區(qū)、西咸國際化大都市等政策性的戰(zhàn)略布局下，我市的區(qū)位和經(jīng)濟優(yōu)勢日益明顯。咸陽也成為各開發(fā)企業(yè)搶灘的熱土，面對眾多的開發(fā)和將要開發(fā)樓盤，市民的消費理念也已經(jīng)發(fā)生變化，傳統(tǒng)的居住型已經(jīng)滿足不了需求，開始向舒適型、潛能型轉(zhuǎn)變。理性購房、檔次消費成為新的消費理念。
“咸陽現(xiàn)在幾乎找不到每平米3000元以下的房子，尤其是一些繁華區(qū)，價格都到了5000元以上，按咸陽目前的收入水平，有點難接受。我已經(jīng)看好了一套房。盡管房價有些高，但對地理位置、周邊環(huán)境等還是比較滿意的。”坦言自己已經(jīng)觀望多年的市民周繼信說。
采訪中，看房的市民熱衷于房子的周邊環(huán)境、交通位置、配套設(shè)施以及房屋構(gòu)型等諸多方面，而年輕的人群，則比較傾向于房屋的構(gòu)型和周邊交通。一位正在看房的王女士說，住在市區(qū)周圍，只要交通方便，能買到價位比較適中、環(huán)境優(yōu)良的房子，還是不錯的選擇。而有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的中年人群更看重房子的升值潛力。
開發(fā)商：亮出特色底牌吸引消費
房展會上，20多家開發(fā)商，根據(jù)自己所開發(fā)樓盤的地段、格局、價格，盡其所能吸引看房人，甚至一些開發(fā)商推出了“低碳住房”的理念以及生態(tài)人文的社區(qū)服務(wù)，“我們的樓盤占據(jù)都市繁華中心，購物、娛樂、餐飲各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全，生活在這里便捷無憂�！贝黉N商王萍向市民介紹。各房產(chǎn)商都推出了自己的優(yōu)勢吸引購房者。
一位來自西安的開發(fā)商對記者說，他們已經(jīng)有意向在咸陽投資，咸陽是國家二級城市，地產(chǎn)業(yè)正在蓬勃發(fā)展階段，市民對住房的需求有很大的空間，更重要的是，西咸大都市的加快，在促使房產(chǎn)向更加廣闊的區(qū)域發(fā)展，而隨之的一系列房產(chǎn)效應(yīng)將帶動其他領(lǐng)域的擴張和擴大，所以在規(guī)范和引導(dǎo)行業(yè)上必須有一定的保障，相關(guān)政策必須約束有力。行業(yè)自律和政府監(jiān)管都是良性發(fā)展的前提。他認為咸陽的房產(chǎn)業(yè)必將是風(fēng)光無限。
